Řešení problematické finanční situace, kdy nejsou peníze na splácení závazků může spočívat ve výkupu domu. Jde v zásadě o poslední záchranný bod před exekucí. Kdy se k tomuto kroku odhodlat a co všechno výkup domu obnáší? To se dočtete v následujícím článku.
Kdy začít přemýšlet na výkupem domu?
Výkup domu představuje výrazně rychlejší řešení v podobě s běžným prodejem. Celá záležitost může být vyřešena v zásadě během několika dnů. A peníze získáte k dispozici hned po doručení všech podkladů na katastr nemovitostí.
Žádné čekání, až kupec vyřídí hypotéku. Právě rychlost je totiž naprosto klíčová v situaci, kdy rychle potřebujete peníze. Rychlost je v těchto případech velmi důležitá a včasným jednáním můžete včas zastavit vleklé problémy s exekucemi, které mohou přerůst do insolvence.
V ideálním případě tak nad výkupem domu přemýšlejte již ve chvíli, kdy víte, že se blíží exekuce. Pokud celý výkup proběhne ještě před samotnou exekucí, bude celý postup rychlejší a jednodušší. Splacení dluhů z částky získané za výkup nemovitosti navíc může vyřešit problém s pohledávkami a exekuci zastavit.
S odkupem domu se tak vyplatí nečekat na poslední chvíli. Zároveň tento krok pečlivě zvažte hlavně s ohledem na alternativní bydlení, kam se budete moci přestěhovat v rámci řešení situace ohledně exekuce.
Kolik peněz dostanete při výkupu domu
Pokud jste již rozhodnutí, že právě výkup domu vyřeší vaši tíživou situaci, přichází na řadu otázka, kolik peněz za to vlastně dostanete. Běžně jde o 50 až 90 % z tržní ceny. Zjednodušeně se dá také říci, že domy ve městech se prodávají snáze v porovnání s těmi, které jsou na vesnici v odlehlé lokalitě, což se může promítnout právě na ceně.
Pro skutečně přesnou představu o tom, kolik za odkup rodinného domu dostanete, kontaktujte specialisty, kteří vám dají orientační nabídku. Upřesnění ceny však závisí také na konkrétním technickém stavu, který je prověřen při osobní prohlídce.
Samozřejmostí je schválení této výkupní ceny ze strany majitele, který se na základě této konkrétní nabídky rozhodne, jestli do tohoto obchodu půjde.
Jaký je postup při odkupu rodinného domu
Vyhovuje vám cenová nabídka na výkup domu a chcete vědět, co bude dál? Celý postup je rychlý hlavně díky tomu, že všechno řeší jedna společnost. Nemusíte tak komunikovat přes prostředníky v podobě realitních kanceláří, čekat na vyjádření kupce, banky a podobné.
Zkrátka vše řešíte s jednou společností např. Vykupnemovitostipraha.cz. Pokud se rozhodnete pro akceptování výkupní ceny, přichází na řadu podepsání smluv připravených od advokátů, jejich doručení na katastr a již v tomto momentě máte k dispozici peníze pro vyplacení případných dluhů. Velkou výhodou je také to, že právní servis je k dispozici zdarma, což znamená další úsporu.
Aktuální slevy, slevové kupóny a slevové kódy najdete na jednom místě – PandaKupóny.cz
